MEGET HØY STANDARD!
LEKKER LEILIGHET MED ROSETT OG STUKKATUR!
MEGET GOD PLANLØSNING!
LEIEAVTALE PÅ GARASJE!
PROSJEKTERT BALKONG!
NYTT KJØKKEN OG BAD!
FYRING INKL.!
EN AV OMRÅDETS BESTE BELIGGENHETER!
PERFEKT FOR UTLEIE!
"Ønsker du en leilighet med lekre detaljer og høy standard du kan flytte rett inn i er dette leiligheten for deg."
Lekker og nyoppusset 4-roms. Hele leiligheten er pusset opp og fremstår som gjennomført og med fine detaljer. Innh. bla. Entré, lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer, delikat flislagt bad/wc, 2 stuer, en og 2 soverom. Det elektriske anlegget i leiligheten er nytt i 2003. Beliggende på Majorstuen med alt av servicetilbud og fasiliteter i umiddelbar nærhet.
Standard:
Entrè:
Fliser med varmekabler på gulv, malte veggflater, malt himling med stukatur. Porttelefon med døråpner.
Gang:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt himling med
downlights og dimmer. Plassbygget bokhylle.
Stue 1:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt himling med stukatur og rosett. Pipeløp.
Stue 2:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt himling med stukatur og rosett. Pipeløp.
Kjøkken:
Stort og lekkert nytt kjøkken med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, induksjon koketopp, micro, kjøleskap og fryser. Parkett på gulv, malte veggflater, malt himling med stukatur og rosett.
Baderom:
Flislagt baderom med varmekabler, stor dusjnisje, veggopphengt wc, samt plassbyggde hyller. Italienske marmorfliser. Baderommet er totaloppusset i 2003 og i 2010 ble det lagt nye fliser på gulv, samt at innredning, armatur og dusj ble fornyet.
Soverom 1:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt himling. Skyvedørsgarderobe spesialbygget for leiligheten med hyller, skuffer og hengeplass.
Soverom 2:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt himling. Skyvedørsgarderobe som på soverom 1.
Bod i leiligheten:
God lagringsplass med både hylle og hengemuligheter.
Vaskerom:
Tidligere separat wc er gjort om til ÎvaskeromÎ med opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel. For øvrig også opplegg for dette på baderommet. Fliser på gulv, og malte vegger og himling. Opprinnelig toalett.
Baktrapp med utgang til bakgård og nedgang til kjeller.
Bod i kjeller: Ca 5 kvm med lagringsplass.
Planer i sameie om bygging av balkonger og for denne leilighetens del vil det være terrasse ut fra kjøkken mot bakgård.
Dette er på planleggingsstadiet og det er satt sammen en gruppe for å utrede mulighetene og få frem et forslag til sameiermøtet.
DIV. OG REHABILITERINGSHISTORIKK!
- Spesialtilpasset skyvedørsgarderober.
- Begge soverom vender inn mot stille bakgård.
- God takhøyde
- Varmtvannsbeholder fra 2003 på 298 liter plassert i fyrrommet i kjelleren med egen kurs til leiligheten.
- Nytt elektrisk anlegg i leiligheten (alt av ledninger og kontakter) samt automatsikringer i 2003
- Nye vinduer ca 1998
- Fasaderehabilitering ca 1998
- Stigeledninger ca 1998
- Tak ca. 1998
- Sentralfyring via fjernvarme. (Miljøvennlig)
- Husleie kr. 2.288,- + 1.000,- akonto pr mnd for oppvarming.
- Kjøkken flyttet i 2002. Badet ble da utvidet. Lagt nye rør til leiligheten over og ned i kjeller både for bad og kjøkken på dette tidspunkt.
- Sykkelparkering bakgård.
Fyring/Oppvarming:
Felles sentralfyring
Beliggenhet:
Meget sentralt og attraktivt beliggende midt på Majorstuen. Handlegaten Bogstadveien og Hegdehaugsveien i umiddelbar nærhet med hyggelige kaféer og restauranter, samt et stort utvalg av forretninger. Kort vei til Frognerparken med flotte turmuligheter. Vestkanttorget kun et stenkast unna. Buss, trikk og t-bane i umiddelbar nærhet. Gangavstand til sentrum. Neuberggaten ble i 1879 oppkalt etter Neubergløkken, navnet er etter eieren, kjøpmann Neuberg.
Adkomst:
Se vedlagte kartskisse og følg visningsskilt fra Aktiv under visning.
Parkering:
Garasjeplass i Neuberggata 19 kan overtas av kjøper. Kr. 1.500,- pr. mnd.
Overtakelse:
Overtakelse etter avtale med megler.
Byggemåte:
Se vedlagte takst for teknisk beskrivelse av eiendommen.
Energimerking:
Energimerke G og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN
Beskaffenhet
Tomten er pent opparbeidet med sittegrupper, sykkelstativ.
